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中國經歷了四年的樓市調控，房價仍一路飆漲。從去年(2012年)初開始，北京房價已經連續上漲超過了20個月，僅在今年(2013年)9月的漲幅就高達20.6%。房地產企業宣稱，企業繳交的各種稅費佔房價的7成，換句話說。在房價居高不下的情況下，當局至少收取了7成房價的稅費。請看以下報導。
10月份，中國大陸70個大中城市房價，一線城市漲幅環比都超過了20%，21個城市漲幅超過10%，只有一個城市下跌。大陸《央視》節目指稱，自2005年到2012年的8年間，全中國各類房地產企業「應交未交」的土地增值稅總額，超過3.8萬億。
《央視》《土增稅黑洞》系列報導，進一步將「應交未交土地增值稅」的45家上市房地產企業進行排行。其中包括：SOHO中國、萬科、華遠等公司。
不過，有12家房企陸續發佈公告，否認欠繳土地增值稅。
24號晚，北京市「華遠集團」總裁任志強駁斥《央視》的報導，隨後又揚言要公開起訴《央視》。
任志強又向大陸媒體介紹說，房地產企業需要交納的各種稅費佔房價7成，各種費用達180多種。
其實，早在去年(2012年)11月的「海西地產年會」上，知名經濟學者郎鹹平曾指出：「只要把房地產市場的各種稅費取消掉，那麼中國的房價馬上下降70%。」
大陸金融分析師任中道：「高房價讓老百姓買不起房子，所以民怨太大，導致群體事件也越來越多。誰都不想背這個黑鍋，那怎麼辦呢？那隻能所謂揭出內幕。」
英國《路透社》根據中共財政部資料指出，今年前9個月，中共各級政府的土地收入同比大增50%，達到2萬7千億元。
《路透》還根據大陸官方資料的估算，今年前10個月僅北京政府就出售了1490萬平米土地，獲利1200億元，遠高於去年全年的650億元。
大陸媒體《21世紀經濟報導》據「亞豪機構」的統計資料指出，北京的經營性用地大部分是央企、國企所拿，去年(2012年)北京房企商品房銷售金額排行榜前十名中，國企也佔了8家。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田：「這些國企地產業首腦或者高級管理人員都是中共政府的官員、中共政府任命的，他們和中共實際上是互相利用、互相補充的關係。國企是中共賺錢的機器，而中共給國企提供了一種壟斷性運作的機制。」
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田指出，中共是高房價的罪魁禍首，官員在其中享受腐敗﹔而房企是打手，也是利益集團的一環。
實際上，中共不斷出臺房地產的調控政策，各地還都有自己的地方政策，像北京就有「京十五條」，但北京房價連續上漲卻超過了20多個月。
10月份全國70個大中城市新建商品住宅中上漲的就有69個，21個城市房價同比漲幅超過10%，一線城市北京、上海、深圳和廣州同比漲幅都超過20%，價格同比下降的僅溫州1個。
謝田：「中共根本沒有這個願望把房價給壓下來，因為中國政府知道的很清楚，房地產市場跟股市一樣，是他們一種從百姓身上掠奪資產、掠奪金錢的一個最好的機器。」
謝田表示，中共樂於推高房價，因為這不但可以提高中國的GDP，造成中國經濟繁榮的假象，同時地方政府有政績，還能掩蓋腐敗。
謝田指出，如果中共真正調控房地產市場、限制貪官手中的房子，房地產業馬上就會崩潰，中國大量的房企、國有銀行都會跟著破滅，隨之而來的是中國社會的崩潰、和中共的崩潰，所以，中共絕不會這麼做。這也是房價越調控越高的原因。
【新唐人2013年12月02日訊】
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