新唐人影片：【禁闻】多地弃房断供 当局松绑限购令
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影片来源：新唐人电视 NTDTV.com
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【禁闻】多地弃房断供 当局松绑限购令
近两年，大陆房市持续低迷、成交量不断走低，房价也开始下跌。继部分房企因为资金链断裂而破产跑路之后，一些房屋买家也“弃房断供”，让本已寒意甚浓的大 陆房市雪上加霜。各地方政府为确保土地财政，纷纷出手“松绑”限购令，意图挽救楼市。但放松限购令的实际效果到底是否能如当局所愿，外界充满质疑。
大陆《21世纪经济报导》最近披露，今年五、六月份，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地，都出现业主个人按揭贷款逾期未还，而被银行起诉的案例。而早在去年7月，民间金融高度发达的浙江温州就曾爆出，各类“弃房”案例达595例，产生不良贷款4亿多元。
报导说，目前还没有更多数据显示“弃房断供”已成为全国普遍现象，但是，大陆监管部门自身披露的信息早已印证了这一问题的严重。
5月12号，大陆央行副行长刘士余主持召开“住房金融服务”专题座谈会。会议透露出的信息就包括：为防止购房者因为房价下跌而断供，央行要求银行优先确保住房贷款。
两周前，银监会主席尚福林也承认：三、四线城市相关信贷风险需高度关注，一些中小房企的资金链紧张，部分地区已出现房企甚至业主违约。
浙江财经大学经济与国际贸易学院教授谢作诗：“为什么出现？一定是房价跌的程度超过了首付。或者说房子现在的价值都比不过未来要还银行的钱。”
“浙江财经大学经济与国际贸易学院”教授谢作诗向《新唐人》表示，长期来看，“弃房断供”现象未来还会增加。因为如果当局不去再次大规模印发货币救市的 话，房价只会下跌。但即使是增发货币，进行经济刺激，效果也是短暂的，一旦这种“强心剂”不再打了，经济下滑、房价下跌都是必然的。
2010年，为打压房市泡沫，北京首先发出“限购令”，之后广州、上海、杭州等十多个城市紧随其后。第二年，近五十个二、三线城市也实行“限购令”。但限购令的出现，并没有有效抑制大陆房价的飞涨。
而随着近两年来中国经济的整体下滑、房市的持续量价齐跌，各级政府为保证土地财政，又纷纷取消限购令。今年6月，内蒙古呼和浩特市首先宣布撤销“限购令”。此后，济南、海口、温州等城市陆续跟上。到了8月，合肥、金华、太原、长沙、佛山也取消限购。
贵州遵义和业房地产经纪有限公司杨先生：“房价现在跌的太厉害了。不可能政府不救。政府肯定还是要出一些宽松的政策让人家买房子。都没有人买了，肯定经济会瘫痪的。”
但在中国整体经济下滑、房价过高的情况之下，“松绑”限购令到底能否盘活楼市，各界普遍持怀疑态度。
谢作诗：“放松限购或者是放弃限购，也不能阻止房价下跌。我买房干啥？是希望它增值。知道房价预期下跌，我不买了。我不买了，你放松限购有什么用呢？我本来就不打算买。”
《自由亚洲电台》援引长沙作家肖建生的观点表示，即使解除限购，也不能解决问题：因为现在房屋还是处于有价无市的状态，进城的农民仍然买不起房。而买得起房子的人现在早已有房子住。
根据“中国指数研究院”公布的最新报告，尽管各地争先取消限购令，7月份大陆100个城市新建住宅均价环比下跌0.81%，跌幅较上个月扩大，其中北京、上海等十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。
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